Thoracker / Muri

Die Mehrfamilienhäuser Kranichweg 5 – 19 sind Teil der Gesamtüberbauung Thoracker, die in den 70er Jahren entstanden ist.

Insgesamt 144 Wohnungen, mit 115 Mietwohnungen und 29 Stockwerkeigentümern, wurden im bewohnten Zustand einer umfassenden Sanierung unterzogen. Die Mietwohnungen wurden komplett saniert, die Eigentumswohnungen mit unterschiedlichem Sanierungsumfang. Die haustechnischen Installationen mit Ver- und Entsorgungsleitungen wurden ersetzt.

Die charakterprägenden Betonfassaden wurden saniert, Fenster und Storen ersetzt und damit energetisch verbessert. Die Wohnungen sind mit einer Zu- und Abluftanlage ausgestattet. Die Liegenschaften werden weiterhin als Teil der Gesamtüberbauung wahrgenommen.

Das 16 geschossige Hochhaus bildet, zusammen mit zwei weiteren Hochhäusern, den Auftakt der Gesamtüberbauung. Das Mehrfamilienhaus wird über das Sockelgeschoss mit zwei Eingängen erschlossen und hat 12 Normalgeschosse, 3 Korridorgeschosse mit Kleinstwohnungen und ein Attikageschoss mit insgesamt 80 Mieteinheiten.

Das Hochhaus wurde einer umfassenden Gesamtsanierung unterzogen. Die Sanierung der sanitären Ver- und Entsorgungsleitungen, Elektroinstallationen, Heizverteilungen, Küchen, Bäder und Treppenhäuser erfolgte im bewohnten Zustand. Die Fassaden wurden mit einer Betonsanierung instandgehalten und aufgefrischt. Das charakteristische Fassadenbild der wechselnden Oberflächenstrukturen blieb erhalten. Das einheitliche Bild der Liegenschaft wurde entsprechend dem ursprünglichen Gestaltungsgedanken des Thorackers erhalten.

Der durchdachte Umgang mit dem baulichen Bestand ist ein wichtiger Teil nachhaltiger Architekturlösungen. Mit der energetischen Sanierung des bestehenden Gebäudes konnte ein relevanter Beitrag zum Klimaschutz geleistet werden.