Wohnhochhaus Holenacker / Bern

Erhalt und Erneuerung eines Berner Wahrzeichens

Mit dem Baubeginn im Jahr 1979 entstand die letzte Hochhaussiedlung der Stadt Bern: die markanten Türme der Siedlung Holenacker. Ihre lebendige Fassadengestaltung und die charakteristische Farbgebung prägen bis heute das Stadtbild und verleihen der Siedlung einen unverwechselbaren Ausdruck.

In den Jahren 2024 und 2025 wurde das Wohnhochhaus Holenacker 85 einer umfassenden, grosszyklischen Sanierung unterzogen. Dabei konnten wertvolle Erfahrungen aus der vorangegangenen Sanierung des benachbarten Hochhauses Holenacker 65 einbezogen werden. Im Zentrum von Planung, Umsetzung und Kommunikation stand stets die Sozialverträglichkeit des Projekts. Bereits in der strategischen Phase fiel der Entscheid für eine etappierte Sanierung der gesamten Siedlung – mit dem Ziel, den Mieterinnen und Mietern einen schrittweisen, möglichst reibungslosen Umzug zu ermöglichen.

Die Sanierung umfasste unter anderem die brandschutztechnische, wind- und erdbebensichere Ertüchtigung sowie die vollständige Erneuerung der Wohn- und Lebensräume. Dazu gehörten insbesondere Küchen, Nasszellen sowie sämtliche haustechnischen Installationen inklusive der Ver- und Entsorgungsleitungen. Die Grundstruktur des Gebäudes blieb dabei erhalten; punktuelle Eingriffe dienten der Klärung und funktionalen Aufwertung der Grundrisse. Ein Viertel der Wohnungen wurde hindernisfrei ausgebaut und lässt sich bei Bedarf flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Die ursprüngliche Materialisierung und Farbigkeit wurden bewahrt, jedoch sanft zurückgenommen, um ein zeitgemässes, harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Im Rahmen eines nationalen Pilotprojekts entstand zudem ein innovatives Konzept für brandsichere Photovoltaik-Fassaden – ein Vorzeigeprojekt für nachhaltige Energiegewinnung im Hochhausbau.

Das einheitliche Erscheinungsbild der Siedlung sowie die Wirkung der Hochhäuser als Ensemble konnten durch die Sanierung erhalten und gestärkt werden – ganz im Sinne der ursprünglichen architektonischen Idee des Holenackers.